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紛争防止条例モデル説明書(翻訳版)のホームページ公開<東京都> (2014/10/09)

東京都は、賃貸住宅紛争防止条例に基づくモデル説明書の様式等で、英語、中国語、韓国語の3ヵ国語で翻訳された対訳版(モデル説明書、条例、条例施行規則)を都市整備局のホームページで公開しました。

賃貸住宅紛争防止条例は、住宅の賃貸借に係る紛争を防止するため、原状回復等に関する民法などの法律上の原則や判例により定着した考え方を宅地建物取引業者が説明することを義務付けたものです。

説明する内容は、(1)退去時の通常損耗等の復旧は、貸主が行うことが基本であること、(2)入居期間中の必要な修繕は、貸主が行うことが基本であること、(3)賃貸借契約の中で、借主の負担としている具体的な事項修繕および維持管理等に関する連絡先、です。

また、国交省のホームページでは、日本語、英語、中国語、韓国語、スペイン語、ポルトガル語の6ヵ国語で作成した、「入居申込書」、「重要事項説明書」、「賃貸住宅標準契約書」、「定期賃貸住宅標準契約書」等の見本が掲載されています。


東京都・賃貸住宅紛争防止条例
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/tintai/310-0-jyuutaku.htm

国交省 外国人の民間賃貸住宅入居円滑化ガイドライン(賃貸人、仲介業者・管理会社の方へ)
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000017.html

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