TC神鋼不動産（株）は4日、マルチテナント型物流施設「AS-LOGI 神戸II」（神戸市西区）を3日に竣工したと発表した。物流施設ブランド「AS-LOGI」竣工物件の第3弾。
神戸電鉄栗生線「木津」駅徒歩6分、山陽自動車道・神戸淡路鳴門自動車道「神戸西」約1.5kmに立地。敷地面積9,688.05平方メートル。鉄骨造地上4階建て、延床面積2万1,276.35平方メートル。
1階と2階それぞれにトラックバースを設け、2階へつながるスロープを整備。1平方メートル当たりの床荷重は1.5t、梁下有効高は5.5m。荷物用エレベーターと垂直搬送機を各2台備える。
環境面に配慮し、全館LED照明と節水型衛生器具を採用。CASBEE神戸Aランク認証、ZEB Readyを取得した。停電時に備え、48時間対応の非常用発電機を導入するなど、BCP対策にも配慮している。屋根上に太陽光発電設備も設置する予定。
従業員の働きやすさにも配慮し、カフェテリアを設置。カフェテリア内の無人売店には、キャッシュレス決済可能なレジを備える。また、カフェテリアは一般にも開放。敷地内ではキッチンカーの運営を予定しており、地域活性に寄与できる施設を目指す。