(株)不動産経済研究所は20日、2024年7月の近畿圏新築分譲マンション市場動向を発表した。
同月の発売戸数は1,524戸(前年同月比82.1%増)と、2ヵ月ぶりに前年同月を上回った。契約率は82.2%(同15.5ポイント上昇)と、2ヵ月連続で70%を超えた。
1戸当たりの平均価格は4,975万円(同4.1%下落)と、3ヵ月ぶりのダウン。また、1平方メートル単価は78万6,000円(同2.6%下落)と9ヵ月ぶりにダウンした。
即日完売物件は「ジオ川西多田ブライトサイト」1期18次(兵庫県川西市、1戸、平均1倍・最高1倍)などの3物件3戸。月末時点の販売在庫戸数は2,548戸で前月末から103戸減少した。
8月の販売戸数は900戸程度を見込む。