三菱地所リアルエステートサービス（株）は11日、東京主要7区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区、品川区、江東区）の大規模オフィスビルの空室率・平均募集賃料調査の結果（2025年2月末時点）を公表した。調査時点で竣工済みの延床面積3,000坪以上の賃貸オフィスビル985棟が対象。
都心主要7区の空室率は4.17％（前月比0.35ポイント低下）。区別では、港区5.28％（同1.10ポイント低下）、千代田区1.69％（同0.15ポイント低下）、中央区5.69％（同0.08ポイント低下）、新宿区4.83％（同0.14ポイント低下）、渋谷区2.03％（同0.18ポイント低下）、品川区4.74％（同0.01ポイント上昇）、江東区5.64％（同0.43ポイント上昇）となった。
主要5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）の空室率は3.97％（同0.46ポイント低下）と52ヵ月ぶりに4％を切った。
都心主要7区の平均募集賃料は2万8,119円（同834円下落）と2ヵ月連続で下落となった。区別では、新宿区2万9,179円（同297円上昇）、中央区2万1,610円（同265円下落）、港区3万2,392円（同657円下落）、品川区1万9,115円（同643円下落）、千代田区4万57円（同170円下落）、渋谷区3万2,111円（同16円増加）、江東区1万6,419円（同87円増加）だった。
主要5区は3万721円（同652円下落）。