（株）スミカは25日、全館空調システムを搭載した新築戸建住宅「SOAVITA大岡山IX」（東京都目黒区、全2棟）が2026年1月初旬に竣工し、同年1月10日から販売を開始すると発表した。
東急目黒線・東急大井町線「大岡山」駅徒歩10分、東急東横線「都立大学」駅徒歩12分に立地。A号棟とB号棟の2棟で構成する。A号棟は、土地面積72.98平方メートル、建物面積114.47平方メートル、木造3階建て。B号棟は、土地面積70.55平方メートル、建物面積113.02平方メートル、木造3階建て。販売価格はいずれも1億4,980万円（税込み）。
ZEH水準省エネ住宅で、全館空調システムや熱交換換気システム、高性能樹脂サッシを採用。LDKは20畳超の広さを確保した。スケルトン階段と強化ガラスの組み合わせで明るく開放的な住空間を実現。リビングの一角には、テレワークの作業スペース等に利用できるカウンターを設置。玄関にはベビーカー等も置けるシューズインクローゼットを備える。