不動産情報サービスのアットホーム（株）と（株）三井住友トラスト基礎研究所は23日、2025年第4四半期（10〜12月）のマンション賃料インデックスを公表した。
アットホームが蓄積している全国12エリアの賃貸マンション成約賃料を、09年第1四半期を基に指数化。指数値の差が「〜−5.00」は大幅に低下、「−4.99〜−0.51」は低下、「−0.50〜＋0.50」は横ばい、「＋0.51〜＋4.99」は上昇、「＋5.00〜」は大幅に上昇と定義している。
当期の首都圏の賃料インデックス（全体概況）は、東京23区が131.34（前期比＋1.40）、東京都下118.52（同＋3.04）、横浜・川崎市124.01（同＋1.19）、千葉西部124.82（同＋2.84）、埼玉東南部121.92（同−0.80）となった。
地方都市では、札幌市が125.96（同−0.53）、仙台市127.41（同＋2.12）、名古屋市103.86（同−1.24）、京都市123.63（同−1.74）、大阪市138.89（同−0.33）、大阪広域122.69（同−0.55）、福岡市128.04（同＋0.06）。
東京23区の物件タイプ別指数は、シングルタイプ（18平方メートル以上30平方メートル未満）が128.80（同＋1.29）、コンパクトタイプ（30平方メートル以上60平方メートル未満）が133.31（同＋1.15）、ファミリータイプ（60平方メートル以上100平方メートル未満）が146.39（同＋6.76）と、すべてのタイプで上昇した。