関電不動産開発（株）は2日、同社が今後計画する新築分譲マンション「シエリア」および新築戸建て住宅「シエリアガーデン」において、「GX ZEH」基準を標準仕様にすると発表した。
「GX ZEH」基準は、国が2027年度より適用を予定している新たな省エネルギー基準。断熱性能については、断熱等級がZEH基準の「5」から「6」に、一次エネルギー消費量削減率（省エネのみ）は、「20％」が「35％」にそれぞれ引き上げられる。戸建てでは、設備要件として高度エネルギーマネジメントや蓄電池が追加される。
同社は、23年度以降新規に計画したすべての「シエリア」および「シエリアガーデン」においてZEH基準を標準としてきた。こうした取り組みをさらに進化させるべく、「GX ZEH」基準の適用開始に先駆けて導入。26年7月以降に建築確認を取得する「シエリア」および「シエリアガーデン」を原則「GX ZEH」基準とする。
第1号物件として新築分譲マンション「シエリアシティ吹田岸辺」（大阪府吹田市、総戸数492戸）の開発を発表。
同物件はJR京都線「岸辺」駅徒歩3分、阪急京都線「正雀」駅徒歩4分に立地。敷地面積は約1万3,811平方メートル。建物は鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上14階建て。延床面積は約4万3,459平方メートル。
オール電化とし、再生可能エネルギー由来の実質CO2フリーのゼロカーボン電気を高圧一括受電方式で供給。マンション全体におけるCO2排出量の実質ゼロにするなど、環境に配慮している。また、敷地北側に3階建ての共用棟を配置し、2階にはコワーキングラウンジやゲストルームを設置する。3階には屋上テラスと一体利用が可能なパーティルームやキッズルーム（コミュニティ農園付き）を設置する等、コミュニティ形成を支援する。
竣工は28年8月、引渡しは同年9月の予定。
