三井不動産（株）は31日、賃貸ラボ＆オフィス事業として開発した「三井リンクラボ東陽町1」（東京都江東区）が竣工したことを発表。同時に「（仮称）三井リンクラボ東陽町2」の開発に着手したと発表した。
「東陽町1」は、三井リンクラボシリーズでは初の工業専用地域での開発。東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩9分で、敷地面積は約9,800平方メートル。4階建ての建物は延べ床面積約2万平方メートルで、そのうち約1万6,800平方メートルが貸付対象となる。バイオセーフティレベル2に対応可能なウェットラボ仕様を備え、1平方メートル当たりの床荷重は基準階が500kg、1階は2,200kg。階高は基準階4,500mm、1階5,500mm。ドラフトチャンバーや給排水設備、都市ガス等を設置可能にすることで、入居企業のニーズに応じた実験環境を提供できる。最小131平方メートルから賃貸可能。
研究者のためのカフェやラウンジ、会議室等を整備することで、入居企業間の交流や社内外のコミュニケーションを促進する。
「東陽町2」の概要は未公表。「東陽町1」と一体的に展開することで、企業の成長段階や研究内容に応じた多様な研究環境を整備する考え。
「東陽町2」の着工によって、計画中物件を含む関東エリアの「三井リンクラボ」は10拠点となる。これまでのメインエリアの1つだった新木場エリアから、近隣の東陽町エリアに展開を広げることで、新木場・東陽町エリアでのライフサイエンスクラスターの拡張を図る。