積水化学工業（株）住宅カンパニーの調査研究機関である（株）住環境研究所は、「工業化住宅の長寿命化の実態」についての調査研究を強化。東京大学大学院工学系研究科の権藤智之准教授と、東京工芸大学工学部の森田芳朗教授の協力を得て進めていく。
既存住宅の価値向上と活用の促進が国の重要施策として位置付けられる中、日本の住宅の量の充足と質の向上に寄与してきた工業化住宅の長寿命化に関する実態については不透明なままとなっている。そこで、同社は2025年度に工業化住宅の長寿命化に関する実態研究を開始。築年数が経過した住宅の劣化状況を工法別に調査したところ、鉄骨造の工業化住宅は他の工法に比べて建物の劣化が少ないことが分かった。
今回、両大学と連携することで、さらに研究を進めていく。約60万件の住宅データの分析やアンケート・訪問調査を実施し、住宅寿命や維持管理の状況、居住履歴、住宅価値の継承といった多角的な視点で分析する。得られた成果に関しては、住宅ストックの価値向上と長期活用に向けた知見として蓄積し、良質な住宅を長く使う社会の実現に貢献する。