（公財）東日本不動産流通機構は19日、2026年7〜9月期の首都圏不動産流通市場動向を発表した。
首都圏中古（既存）マンションの成約件数は1万275件（前年同期比14.4％減）と、2四半期連続で前年同期を下回った。地域別に見ると、東京都が5,124件（同21.4％減）、埼玉県1,259件（同6.3％減）、千葉県1,260件（同3.5％減）、神奈川県2,632件（同7.4％減）となった。
1平方メートル当たりの平均成約単価は82万3,300円（同3.3％下落）で、20年4〜6月期以来25四半期ぶりの下落。平均成約価格は5,172万円（同2.7％下落）となり、12年7〜9月期以来56四半期ぶりに下落した。
既存戸建ての成約件数は5,037件（同6.2％減）と、11四半期ぶりに減少。平均成約価格は4,002万円（同2.5％上昇）となり、4四半期連続で上昇した。